2006〜2016年築, 専有面積58.56㎡〜78.56㎡の平均販売価格
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アトレ西院エルステージ
京都府京都市右京区西院月双町
/ 西京極駅 徒歩11分
2011年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
4,121万円
60.1万円/㎡
2,726
3,656
4,585
5,515
AI査定結果
推定相場価格
4,121万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,656万円〜4,585万円
53.3万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月21日
アトレ西院エルステージ
4,380万円（63.9万円/㎡）/ 7階 / 68.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 4,380万円 | 63.9万円 | 7階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 3,880万円 | 58.9万円 | 7階 | 65.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 4,080万円 | 61.9万円 | 7階 | 65.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/09 | 3,999万円 | 63.7万円 | 7階 | 62.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/05 | 4,090万円 | 65.2万円 | 7階 | 62.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/17 | 3,580万円 | 57.0万円 | 7階 | 62.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/06 | 3,990万円 | 52.5万円 | 4階 | 76.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/05 | 4,100万円 | 53.9万円 | 4階 | 76.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/23 | 3,680万円 | 58.6万円 | 7階 | 62.77㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | アトレ西院エルステージ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 4,380万円 | 63.9万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/25 | パラドール嵯峨嵐山レジデンス 京都市右京区嵯峨新宮町 | 嵯峨嵐山駅6分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/15 | ジオ京都嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/12 | パークホームズ嵯峨嵐山緑庵 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅6分 | 5,980万円 | 69.8万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/19 | ルーシア嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/15 | パラドール嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅3分 | 3,580万円 | 55.5万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/24 | ローレルコート嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅4分 | 3,980万円 | 61.5万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/18 | ル・パルトネール京都御屋敷町 京都市右京区宇多野御屋敷町 | 宇多野駅5分 | 3,480万円 | 50.3万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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